Il Fondo di Garanzia per i Mutui Prima Casa è una misura statale che permette ai giovani under 36 di ottenere un mutuo per l'acquisto della prima abitazione con una garanzia pubblica fino all'80% del capitale richiesto. La misura è stata confermata fino al 31 dicembre 2027.
Requisiti di accesso
| Requisito | Dettaglio |
|---|---|
| Età | Under 36 anni |
| ISEE | ≤ 40.000 € |
| Importo mutuo | ≤ 250.000 € |
| Immobile | Non essere proprietario di altri immobili abitativi |
| Garanzia | Fino all'80% del capitale (50% per gli over 36) |
| Scadenza | 31 dicembre 2027 |
Come fare domanda
- Individua una banca aderente — l'elenco completo è su Consap.it.
- Presenta la domanda di mutuo — la banca invia la richiesta di garanzia a Consap per tuo conto.
- Attendi la valutazione — Consap verifica i requisiti e concede la garanzia statale.
- Stipula il mutuo — con la garanzia pubblica, la banca eroga il mutuo a condizioni agevolate.
Vantaggio pratico: con la garanzia statale all'80%, molte banche concedono mutui al 100% del valore dell'immobile, eliminando la necessità di un anticipo del 20%.
Domande frequenti
Il Fondo è confermato fino al 31 dicembre 2027. Le domande possono essere presentate in qualsiasi momento tramite le banche aderenti.
La garanzia rafforzata all'80% è riservata agli under 36 con ISEE entro 40.000 euro. Per gli over 36 la garanzia standard è al 50%.
L'elenco aggiornato è disponibile sul sito Consap.it nella sezione dedicata al Fondo di Garanzia.